本项目为高校/中技校食堂招标， 位于江苏省-苏州市-虎丘区， 合同期 3 年， 发布日期 2026-07-12。
一、资产基本情况
1. 面积与布局
出租面积为300平方米，位于校区一层，当前处于使用状态，具体装修水平和附属设施需现场踏勘确认。
2. 环境与配套
资产位于校内核心区域，主要服务师生群体，交通便利但限于校内环境，配套设施以现有条件为准。
3. 租期与用途
合同期为3年，用途限定为西点餐厅（包括烘焙、茶饮及轻食简餐），禁止经营传统正餐、违规食品或金融相关业务。
二、经营条件与费用
1. 租金结构
租金为0元/年，无支付要求或调整机制。
2. 承包方承担费用
服务商需承担水、电等能源开支（按月代收，标准按地方规定），另需缴纳履约保证金30万元及交易服务费2万元。
3. 改造与合规要求
如需装修改造，须获书面同意且费用自理；经营需符合国家法规，不得转包、分包或超范围运营。
三、就餐需求分析
1. 服务规模
服
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