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温州医科大学附属第一医院商业项目(餐饮类)场地五年租赁权

地区:浙江省-温州市-瓯海区 类型:医院 发布:2026-06-10 11:00:53 浏览:29

项目摘要

本项目为医院食堂招标, 位于浙江省-温州市-瓯海区, 发布日期 2026-06-10。

项目评估报告

一、场地与设施概况

1. 食堂面积

餐饮经营区域约599.04平方米,配套仓库约43.06平方米,总面积642.10平方米。

2. 设备情况

场地按现状交付,原有装修及设施完好性不保证;服务商需自行承担拆除、改建及设备安装费用,包括消防验收和放射防护设施维护,进场装修方案需经审核。

二、就餐运营情况

1. 提供餐次

需提供24小时营业服务,覆盖早、中、晚及夜宵多餐次。

2. 餐标情况

食品售价需与温州市同品牌门店同质同价,增幅不超过5%;非品牌店参照同类项目价格,需提交定价申请审核。

三、服务商承担费用

1. 固定费用

年度租金650万元,履约保证金100万元,交易保证金120万元。

2. 运营费用

包括空调费(每月5元/平方米,年计9个月)、水电费(水费4.6元/吨,电费按高峰电价结算)、卫生清运费(易腐垃圾自行承担,其他垃圾协商支付)、

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以上为项目评估报告部分内容

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