丽水学院西区食香苑餐厅2楼东面三年租赁权

一、项目基本情况

1. 经营面积

45平方米，位于校园餐饮区域二楼。

2. 设备情况

简装状态，现有基础装修；不包括设施、设备和物品，服务商需自备理发工具及经营所需器材。

二、需求分析

1. 服务对象规模

在校学生约10,000人，提供稳定潜在客源；主要为日常理发需求，无餐饮相关服务。

2. 预估年营业额

基于学生理发频率（年均4次）及客单价（约20元）估算，年营业额约800,0