本项目为高校/中技校食堂招标， 位于浙江省-丽水市-莲都区， 发布日期 2026-05-18。
一、项目基本情况
1.租赁面积
658平方米。
2.设备情况
简装状态，不含设施设备和物品，需服务商自行完善。
3.租期
3年，无免租期。
4.预算金额
年租金128万元，履约保证金为成交价3个月租金，交易服务费由服务商承担。
5.费用承担
水、电、管理费及日常维修维护费用由服务商承担；政府要求的设施改造费用由出租方承担。
二、经营环境分析
1.地理位置
位于高校食堂地下层，人流量集中。
2.客源规模
服务约7000名在校师生，日均潜在消费人次约4200（按60%就餐率估算）。
3.消费特征
学生群体消费频次高，对便利性需求强，偏好快消品和即时食品。
4.市场竞争
校内商业
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