【温州港集团有限公司食堂及物业服务外包（2026年7月-2028年6月）】文件预公示

一、基础服务概况

1.食堂规模

涉及7个点位，总面积约5,260平方米。最大点位食堂1,170平方米（乐清湾公司），最小100平方米（物管公司）。所有食堂均配备厨房设备、餐具及低值易耗品，由甲方提供并承担水电燃料费用。

2.就餐需求

日均服务约1,635人次，提供早、中、晚、夜宵四餐（部分点位按需供餐）。餐标未明确，但乙方需承担派驻人员就餐费300元/人/月。餐品要求：早餐≥4种、午餐≥8种、晚餐≥4种、夜宵≥2种。

3.物业服务范围

后勤保洁总面积约12.8万平方米，涵盖办公区、卫生间、值班室；会务服务涉及会议室管理、接待及设备维护；零星维修包括水电设施、家具搬运，需持电工作业证。

二、商务与财务条款

1.承包方承担费用

涵盖人工成本（工资、社保五险、福利、加班费）、税费、劳保用品、培训费、风险金及派驻人员就餐费。原材料、低值易耗品、设备维修耗材由甲方承担。

2.预算与合同期

年度招标控制价853.2万元，服务期两年（2026年7月-2028年6月），采用“1+1”模式，年度考核≥85分可续签。预估年营业额853.2万元，月均71.1万元。