本项目为企业食堂招标， 位于湖南省-湘西自治州-保靖县， 合同期 1 年， 发布日期 2026-01-05。
一、项目基本情况
1. 食堂面积
租赁经营面积约200平方米，分为A区和B区各100平方米，具体以实测为准。
2. 设备情况
场地为毛坯状态，服务商需自行配置全部经营资产，包括装饰装修、设备设施等。新建场地投入不低于2000元/平方米，已有档口装修不低于1500元/平方米（均不含厨房设备）。合同到期后，不动产部分无偿归出租方所有。
3. 就餐人数及餐次安排
日均客流量基于服务区400个停车位规模预估约500-1000人次，提供全天综合餐饮服务（含中西餐、小吃、粉面），具体分餐人数未明确。
二、费用与财务条款
1. 承包方承担费用
租金：营收提成18%，年保底营收818,000元（对应保底租金147,240元）。
履约保证金：年保底营收的5.4%。
公共物业管理费：按35元/平方米/月（A/B类服务区标准），月度交纳。
水电费：按实际用量加损耗比例支付（用电损耗8%）。
宿舍管理费：500元/间/月（如适用）。
装修费用：自行承担，硬装投入不低于1500-2000元/平方米。
系统费用：有偿使用集中收银软件及监控设备（覆盖全经营区，保存90天视频）。
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