本项目为高校/中技校食堂招标， 位于山西省-太原市-小店区， 合同期 1 年， 发布日期 2025-11-28。
一、项目概况
1. 面积与位置
- 建筑面积734平方米，位于一层，包含卫生间和水房区域。
2. 设施情况
- 包括房产、内部设施、设备和物品，具体状态需现场勘察，不得拆除或变更主体结构。
3. 租赁用途
- 专营连锁超市，业务限于蔬菜、水果、生鲜、粮油副食品、日用品及快递服务。
4. 合同期限
- 租期29个月，免租期30天用于装修，实际起租日以合同签订为准。
二、经营需求分析
1. 服务对象规模
- 校区师生总数约20000人，提供日常购物和快递服务，无特定就餐安排。
2. 经营约束
- 销售商品或服务价格不得高于同行政区域内同类商家，违规可致合同终止。
三、财务细节
1. 租金预算
- 月租金45321.42元（含税），年租金约543857.04元，按先付后租原则年付。
2. 预估营业额
- 基于校区规模，预估月营业额约150万元，年营
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